Calculateurs pour bailleurs

Sans compte. Les calculs utilisent le même code que l’application, avec la source de chaque règle.

• Date d’interdiction DPE pour votre bailLa date à partir de laquelle votre bail en cours n’est plus conforme, selon sa classe et son échéance.Ouvrir le calculateur →
• Révision du loyer (IRL)Le nouveau loyer après la révision annuelle, à partir de l’indice INSEE prévu au bail.Ouvrir le calculateur →
• Loyer non réviséCe qu’une révision non demandée a déjà coûté, et la date limite pour la demander.Ouvrir le calculateur →
• Micro-foncier ou réelLa base imposable dans chaque régime pour une location vide, et le déficit foncier au réel.Ouvrir le calculateur →
• Plus-value d’un LMNP à la reventeL’impôt à la revente avec les amortissements réintégrés depuis 2025, et la part due à cette réintégration.Ouvrir le calculateur →
• Retard de restitution du dépôt de garantieLa date limite de restitution et la majoration de 10 % du loyer par mois de retard commencé.Ouvrir le calculateur →
• Congé du bailleur : date limiteLa date à laquelle le locataire doit avoir reçu votre congé : six mois avant la fin d’un bail vide, trois mois en meublé, renouvellements compris.Ouvrir le calculateur →
• Frais de notaireLes droits de mutation au taux de votre département, la rémunération du notaire et les autres frais, séparément.Ouvrir le calculateur →
• Contrat de location type 2026Le modèle officiel, vide ou meublé, à remplir en ligne et imprimer. Sans compte, rien n’est envoyé.Ouvrir le modèle →
• Quittance de loyerLe document du mois, loyer et charges détaillés, reçu si le paiement est partiel. Sans compte, rien n’est envoyé.Remplir la quittance →